PROYECTOS DE NUEVA PLANTA, REFORMA Y REHABILITACIÓN

Elaboración de proyectos de edificación en todas sus fases; Anteproyectos, Proyectos Básicos y de Ejecución, mediante memoria, planos e infografías que definen las características funcionales, formales y constructivas de la edificación, además de su medición y presupuesto detallado.

DIRECCIÓN DE OBRA

Control y orden de la ejecución de la obra en sus aspectos técnicos, económicos y estéticos coordinando las intervenciones de otros profesionales; y estableciendo las adaptaciones, detalles complementarios y modificaciones que puedan requerirse con el fin de alcanzar la realización total de la obra de acuerdo con lo que establece el proyecto de ejecución correspondiente.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA

Verificación de la recepción en obra de los productos de construcción ordenando la realización de ensayos y pruebas necesarias. Comprobación de los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra.

PROYECTO DE INTERIORES

Diseño interior de viviendas, oficinas, comerciales, hoteles y cualquier espacio que necesite un valor añadido en cuanto diseño y calidad interior. Con infografías que permiten una mejor comprensión del proyecto por parte del cliente y maximizan el impacto en potenciales compradores.

PROYECTOS DE MOBILIARIO

Diseño de mobiliario a medida para que se ajusten a la necesidad de espacio, programa o estilo.

ARQUITECTURA CORPORATIVA

Diseño corporativo de empresas o negocios para conseguir una imagen seria, con un toque único y profesional.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Documento oficial y registrado en el organismo competente de cada comunidad autónoma que recoge y analiza las cualidades energéticas de un inmueble en materia de consumo de energía y en emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera anuales de una vivienda, local o edificio completo.

EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN DE OBRAS

La construcción de viviendas y otras edificaciones sin licencia supone una infracción legal que puede derivar en expedientes sancionadores.
En ciertas ocasiones, se pueden legalizar estas construcciones presentando un documento técnico elaborado por un técnico competente, en el cual se acredite que se cumple la normativa vigente y se garantice la legalidad urbanística.

CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD

Elaboración de certificado que acredite la fecha de construcción de una edificación para cualquier trámite administrativo.

CERTIFICADO DESCRIPTIVO Y GRÁFICO.

Elaboración de certificado descriptivo y gráfico de cualquier edificación para cualquier trámite administrativo, por ejemplo, para solicitar el suministro de instalaciones, solicitar la cédula de habitabilidad o licencias de primera ocupación y utilización, etc.

PROYECTO DE PARCELACIÓN

Elaboración de documentos para modificación de parcelas, bien sea por segregación o agregación.

PROYECTO DE ACTIVIDAD PARA SOLICITAR LICENCIA DE APERTURA

Para desarrollar cualquier actividad comercial se ha de obtener la correspondiente licencia de actividades según el sector del negocio. MORENOMOGUERARQUITECTURA le ayuda en lo referente a los requisitos técnicos y legales que debe de cumplir su local para la obtención de la misma.

TASACIÓN DE INMUEBLE

Elaboración de informe de valoración de un edificio en el que se establece de forma justificada el valor del mismo.

TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA

La tasación pericial contradictoria es un derecho que el contribuyente puede ejercer cuando no esté de acuerdo con el valor comprobado por la Administración de los bienes y derechos que se transmiten.

INFOGRAFÍAS, IMÁGENES 3D, FOTORREALISMO

LEVANTAMIENTO DE PLANOS

Elaboración de planos de edificio construido, ya sea local, vivienda, edificio, nave, etc. En estos se ilustra la forma y distribución, estructura, instalaciones, etc.
Los planos se requieren para realizar ciertos documentos y trámites legales en los que se necesita saber las características del inmueble.

ESTUDIO DE VIABILIDAD

Estudio previo de suelo para inversores y clientes que necesiten un informe urbanístico y de viabilidad económica personalizado.

GESTIÓN DE LICENCIAS

SERVICIO A COMUNIDADES

PROYECTO DE INFRAESTRUCTURAS URBANAS

PROYECTO DE ESPACIOS URBANOS Y JARDINES

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Realización de los trabajos necesarios para optimizar el consumo energético del edificio. Se trabajan las instalaciones del edificio y la envolvente del inmueble mejorando los aislamientos en huecos, cubiertas, muros y suelos.
La rehabilitación energética de un edificio es la mejor oportunidad para hacerlo más sostenible y eficiente. El potencial de ahorro dependerá de las pérdidas energéticas del edificio y de lo eficiente que sean las instalaciones existentes. Objetivos:

• Reducir la demanda de energía evitando las pérdidas energéticas: Mejora de aislamiento.
• Mejorar el confort térmico del interior de la vivienda.
• Evitar condensaciones y humedades.
• Reducir el consumo energético en calefacción, refrigeración, generación de agua caliente e iluminación.